农家乐

　　位于蓟州区的团山子村，正是一个典型的成功案例。该村打破传统农家乐单一住宿模式，积极探索“亲子旅游+商业配套”融合发展新路径。村党支部书记刘伯辉介绍，自2019年通过土地流转引进社会资本，投资3000多万元建成吉姆冒险世界主题园区以来，游客数量显著提升。更令人瞩目的是，2022年该村批量改造112家民宿，每户更可获得300万元资金支持，实现从“农家院”到“精品宿”的跨越。

　　据精品民宿网（www.zhunaqu.com）数据显示，蓟州区的精品民宿平均入住率较传统农家乐高出40%以上，房价和客户满意度也显著提升。改造后的团山子村民宿每户可容纳40余人，日人均消费达200-300元，年接待游客超30万人次，民宿年总收入突破3000万元，相比改造前实现了数倍增长。

　　除了住宿提升，团山子村还以吉姆冒险世界为核心，依托千亩古梨园资源，打造“春赏花、夏亲水、秋采摘、冬滑雪”的全季旅游模式，并配套建设商业街，引入咖啡店、特色餐饮等业态，真正实现“于乡野之中享城市生活”。如今，村内商业街为数百名村民提供就业机会，日收入达200-800元，远超传统农业收入水平。

　　与此同时，东水厂村则走出一条“红色资源+绿色生态”相结合的发展新路。该村将十三团临时指挥部旧址、爱国主义警示教育基地与红色音乐长廊串联成线，把革命历史转化为可感知、可体验的文旅项目。2019年，村子依托千年古槐景观，利用产业帮扶资金打造由10个院落组成的精品民宿集群，显著提升村民收入，也增强了乡村旅游的文化内涵。

　　蓟州区乡村旅游的蜕变，不仅体现在硬件设施的升级，更是经营理念与服务模式的全面革新。从单一住宿功能转向提供沉浸式体验、文化教育与生态休闲的综合服务，民宿已成为区域旅游品牌的核心组成部分。正如韩其峰教授所言：“‘蓟州民宿’正以其不断增强的品牌影响力，引领乡村旅游迈向更广阔的发展前景。”

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