农家乐

　　农家乐是由农家乐经营者在乡村自然生态环境的基础上，利用农村的农舍和农业生产经营设施，充分利用当地的资源，以农家乐为载体，采取经营管理和服务方式，为游客提供休闲娱乐、餐饮、住宿等服务，并通过特色旅游商品及服务的销售等，从而实现农村的经济增长、农民的生活水平提高和农村经济社会发展这一目的的一种休闲旅游项目，它也是一种现代乡村旅游中的新兴业态和发展趋势。所以，它将成为一个乡村旅游发展方向。所以如果您在想了解农家乐规划设计平面图时，可以先了解下周围的基本情况：如交通条件：公路：京昆高速、机场高速公路、沪宁高速;水运：江浙沿海码头货船码头、客轮码头、内河航运;水运：江河湖泊、大型水工建筑物码头等水域码头以及旅游设施、码头停车场等交通枢纽条件;住宿：客房数量:100-200间住宿设施;餐饮：农家乐用餐设施较多、数量较大，如土鸡土鸭、鲜血河虾、特色小吃等;服务设施：提供餐饮服务的农家乐有乡村餐厅、农事活动中心、休闲室、棋牌室之类的设施场所，都应设置卫生垃圾桶和消毒池等卫生条件要求良好或符合卫生要求、符合安全等级标准、符合景区服务功能规范和旅游设施合理布局要求的地方。所以我给大家做一张图。

　　1、交通路网

　　随着城市化进程的加快，高速公路、国道、省道、铁路、水运设施等路网格局逐步形成。农家乐内交通设施合理布局对整个民宿发展起着十分重要的作用。在进行农家乐建设之前了解当地的道路情况，主要交通情况。如京昆高速;机场高速公路。水路交通四通八达，水运交通便利且水运航运发达，对环境卫生要求较高。如您想参观旅游也可从这些道路走到周边景点，去看看当地景点。如苏州洞庭天大峡谷就是一个不错的选择。

　　2、土地利用

　　土地利用是农家乐发展的核心，农家乐项目的建设必然要经过土地流转、房屋建设和基础设施的完善等多个阶段后才能真正投入使用，才能获得稳定收益。在农村进行农家乐建设时应注意：1)农舍建设：民宿的建筑规模不应超过农家房屋的数量，并尽量保留现有村落房屋结构的基本格局，保留传统的乡村民居和传统生活方式;2)设施农业建设用地(农田):应与旅游设施、停车场等进行有效整合利用;应充分挖掘当地深厚的农耕文化资源及自然景观资源，积极开发特色田园乡村度假旅游项目;3)游憩用地：是指景区内的区域内或交通干线附近由交通设施所形成的具有娱乐消闲功效;以农业景观作为其载体而建设的场地或设施;与农业生产用地相连接的设施用地(或农业用地);在农业用地上建设具有较强综合开发潜力或能带动农民增收的产业与活动场地。具有休闲度假功能的建筑物。

　　3、规划目标与功能定位及发展趋势

　　为了提高农家乐经营水平，解决景区门票收入，增加农民收入渠道，促进生态环境改善、提升农村社会生产力水平而对农家乐进行规划和设计。规划以构建完善的农家乐经营体系为基础，集观光休闲、餐饮购物、度假疗养、生态保护等多功能为一体的多功能农村休闲旅游度假景区。根据各景区的目标、游客需求与消费水平确定总体规划目标：本规划在原有现有基础上，通过对现状进行分析以及对项目的深入研究，确定总体发展方向和目标：以休闲观光为主题，兼具农业生产与民俗风情体验，以休闲观光旅游和垂钓养殖为特色。形成“多功能、综合性的农家乐”景区。

　　4、村庄现状及未来发展方向

　　本项目选址位于丹阳市丹城镇西部区域，距丹阳城区约20公里。规划范围为北至京沪高速公路，南至丹徒区界，东至连镇河大桥以东约400米范围，西至京杭大运河、西至县界，北面为丹阳市。镇域面积66.2平方公里，北至丹阳城区中心，东至丹徒区界，南至金沙湾路以南(不含丹阳街道)地区。国土面积160.95平方公里。地理位置优越。农业发达，具有得天独厚的自然生态环境。近年来由于人口密度增加已经造成生态环境不断恶化。所以说丹阳新农村建设对于生态环境的要求非常高。在乡村发展方面必须大力投入才能保证这个乡村不会被大城市的污染所破坏，因此农家乐规划设计平面图也将成为一个乡村旅游发展方向。

　　5、主要旅游产品定位

　　农家乐是农村经济的一个组成部分，在发展过程中应该坚持以人为本的原则，体现以人为本的发展理念，以人为本，为游客创造一个和谐的环境。我们在分析现状及潜在优势的同时，更要有长远眼光。在旅游过程中能够充分发挥市场运作和产业组合效应。在发展过程中不断丰富功能和内容。根据地区内不同的旅游产品特点和开发环境，确立旅游产品的定位主要以特色资源开发为主，旅游商品销售为辅为主要产品。特色主要体现在服务方面的特色和地方文化特色。产品包括绿色食品、无公害农产品等。在产业结构上合理布局。形成农旅结合的特色产品，形成农村休闲娱乐模式。并根据各自特点在经营中不断充实内容;根据实际情况确定主题思想。

　　6、景观风貌规划

　　从环境风貌上看，农家乐的景观风貌应当是自然与人文交融的特色型景观，体现休闲农业和乡村旅游的内涵。其中的“水”既是自然景观的载体也是核心内容。水景规划要以水为灵魂，以水为载体进行绿化规划，体现人与自然和谐相处的理念，对农村人居环境进行改造。规划中要重点突出自然与人文景观融为一体，彰显地方特色文化。通过文化景观塑造展示乡村风景资源，形成景观特色。打造独具特色的田园风光。充分体现“农园相连”的格局。让游客在享受农家美味的同时感受田园风光。并充分利用自然环境中特有的资源进行农业生产的生态效益、社会效益和经济效益综合效益比。突出农村文化的魅力，丰富农村文化内涵。体现农村地域特色的文化景观;体现农村人文景观。